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台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
她當街褲子裂到大腿 網笑：會流行！
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生活中心／綜合報導
2018年新款破褲？日前一名邱姓女網友在臉書分享自己的「悲劇」，她表示，自己當日早上去一趟郵局，沒想到發生一件令她尷尬到不行的糗事，因為牛仔褲突然無預警的「炸裂」，從小腿一路裂開到大腿處，整條腿直接露出來見人，讓她覺得很害羞，直呼自己的腿超胖的。不過其他網友們看到照片後都讚嘆連連，覺得褲子破得很時尚，不說是意外破裂的話，還會以為是設計款，「很有型」、「滿好看的啊」、「這個肯定大流行！」
▲女網友的牛仔褲一路從小腿裂到大腿，讓她瞬間傻眼。（圖／翻攝自臉書爆廢公社）
上周四（11/29）一名邱姓女網友在臉書社團《爆廢公社》分享自己的糗事，她無奈表示，自己當日到郵局辦事情，沒想到褲子竟當眾裂開，一路從小腿破到大腿左右的地方，讓她瞬間傻眼，非常介意地說，「肥腿跑出來，胖...」 在外面發生褲子破裂的冏況，邱姓女網友當場哭笑不得，直言完全就只有3個字可以形容，那就是「悲劇了！」
邱姓女網友自覺得很慘、很糗，但沒想到其他網友看到她破掉的褲子卻紛紛留言誇讚，幾乎一面倒地覺得褲子破得很有設計感，「不說還以為是造型」、「這是新款嗎」、「引領潮流」、「2019最新潮流」、「最新流行，爆裂褲」、「我會以為故意的」、「最潮的穿法是吧」、「自己的破褲自己做的概念？」還有人覺得這條褲子說不定會大賣，建議原PO說，「把脫線的位置處理乾淨...就又是一款新的流行破破牛仔褲」、「右腳也順便這樣弄，很潮」、「這會流行」、「開高衩了，好看耶其實」。
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