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商品訊息簡述:
亮麗帽巾創造派對焦點 留意乾燥清潔防頭皮癢癢
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【健康醫療網／記者黃思齊報導】連續假日天氣又濕又冷，如何禦寒又穿的時尚好看，成了大家思索的一大重點，不少人裹上準備已久的圍巾毛帽，要潮流美麗一番。但是千萬小心，在好看溫暖的毛帽底下，頭皮悶熱加上汗水潮濕，可能會造成紅腫、發癢，出現如嚴重青春痘的毛囊炎！
悶熱潮濕細菌好發 小心毛囊炎反覆感染
一般毛囊炎好發於夏季悶熱、潮濕的氣候中，許多人戴著安全帽奔走一天，頭皮就出現一顆顆小小的囊腫，紅腫、搔癢，甚至化膿的狀況讓人十分難受。不過近年來，大眾重視穿著風格，冬天時也會戴起漂亮的毛帽，街上的投射燈、餐廳裡的暖氣，也讓頭皮悶熱、無法喘氣，讓毛囊一年四季都面臨容易發炎的狀況，儘管暫時以外抹藥膏、口服藥物阻止惡化，卻很可能反覆感染。
透氣、乾燥、清潔 3 點抗發炎
面對年節派對很多，想要以帥氣亮麗的帽子為頂上增添風采，長庚醫院皮膚科醫師楊慶升說明，配戴毛帽、會遮住大部分頭皮的帽子及其他配戴品時，除了留意配戴時間勿過長，保持乾燥及透氣更是關鍵。若是流汗、出油時，務必將帽子拿下，擦乾頭皮，避免將汗水及汙垢悶在皮膚上。而在材質的選擇也相當重要，與肌膚的接觸面盡量選擇滑順、柔軟的材質，以防過度摩擦刺激肌膚。
除此之外，許多人在冬季會因為沒有大量出汗，而忽略隨身物品的清潔，事實上，長年油脂及汙垢更容易促使細菌孳生。對此，楊慶升給予小撇步，可以利用「小蘇打粉」將帽子浸泡一夜曬乾後再配戴，不僅天然、無毒，同時也能達到殺菌功效。
頭皮護理不馬虎 流型時尚不失健康
想要把握低溫，戴上準備已久的亮麗毛料帽子在各大派對上散發魅力了嗎？務必留意透氣，並維持帽子乾淨、保持乾燥，以防細菌孳生；在歡慶假期時擁有漂亮美好的回憶，也保有健康身體，再創更多歡樂。
跳躍式成長 商辦成當紅炸子雞
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中國時報【王莫昀╱台北報導】
相較住宅交易蝸步回緩，2018年辦公大樓呈現跳躍式成長，世邦魏理仕調查，台北光今年前3季商辦及廠辦交易額即達277億元，為去年全年136億的逾2倍。晶華酒店董事長潘思亮更指出，過去看到很多辦公樓改建為飯店，未來可預見會有不少飯店變更辦公大樓。
「過去幾年市場焦點都在住宅，建商取得土地主要興建住宅產品，鮮少拿來蓋辦公大樓。」興富發總裁鄭欽天表示，許多地區太多年沒有商辦釋出，好的精華地段多被拿去蓋豪宅，但其實這趨勢，正慢慢轉變，隨著台商回流、舊換新需求浮現，新建辦公產品將會快速增加。
力麒建設董事長郭淑珍也指出，今年明顯感受到台商回流，同時對商辦大樓需求急切，力麒原在北市松江路、長春路口的空地要興建高級住宅，現已決定將打造為辦公大樓。
產業界確實為自用、投資，購買、租用新辦公樓，如台塑集團便在5月斥資187億元購入內湖台北企業總部園區3棟大樓，月前新光人壽則以20.7億標下台北金融中心大樓。
企業遷居新辦公樓的趨勢，讓北市頂級A辦看俏之餘，產生外溢效果，帶動信義計畫區A辦租金走揚。仲量聯行公布的2018年全球A辦租金調查，台灣首次納入，台北中心商業區（信義區）目前每坪平均毛租金達3200元，扣除公設等後的淨坪租金加上樓管費與稅金後，每坪每月為6165元，列全球第45、亞太區18高。
仲量聯行資深協理劉建宇表示，台北A辦整體走勢與全球趨勢相近，需求量高，但供給較少，預估今年台北A辦租金年成長2％至3％。
信義全球資產調查，台北市頂級A辦大樓三強鼎立，包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，租金行情持續向上推升，帶動北市A辦出現一波比價行情，最新10月全豐盛信義105大樓（克緹國際大樓）14樓以每坪3707元出租，租金行情直逼101與南山廣場等級。
信義全球資產經理王維宏指出，最近2、3年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。
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