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商品訊息簡述:
啟動避寒關懷機制 侯友宜帶隊夜訪街友
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(記者黃秀麗新北報導)年關將近，歲末天寒，冷氣團持續發威，氣象局預測28日起北部平地可能12度以下低溫，新北市長侯友宜於28日晚間9時30分前往板橋區第二運動場及板信公園關懷街友，除送上睡袋、厚外套和泡麵、實物卡外，並苦勸街友入住中途之家萬里重建中心、林口觀照園，或暫時到與市府簽約的旅館避寒。
侯友宜由社會局長張錦麗、消防局長黃德清、板橋區長林敬榜等人陪同，首先到板信公園，發現街友阿偉已經在涼亭下蒙頭大睡，由於寒風颼颼，加上飄著毛毛雨，侯友宜力勸阿偉能到街友中途之家入住，或暫時到旅館避寒。
另位也長年露宿在涼亭的阿明尚未入睡，據街友外展中心社工督導陳俊谷表示，阿明對於原生家庭不願多談，平時一個人在公園內看書，曾說過想要修行佛法，但要轉介到佛教團體卻又遭拒，喜歡一個人自由自在。阿明戴著口罩主動與侯友宜打招呼，謝謝市長的關心。
另外兩位睡在第二運動場司令台上，觀照園主任黃梅英表示，其中阿中曾擔任過警衛和散工，阿天也在輔導下進行街賣並有存款，可惜後來又離開。侯友宜勸他們回到中途之家安頓，市府會協助媒合工作。
侯友宜表示，新北市政府訂有相關輔導街友的計畫，除了設有萬里重建中心、林口觀照園和板橋幸福居供街友做為中途之家外，並提供職業重建和職業媒合，希望街友不要因一時失志而放棄人生，這幾天寒流來襲，也希望街友能先避寒。
社會局張錦麗表示，市府近日也動員各區公所、志工、里長等，主動以電話慰問獨居老人或前往關懷，提供各項禦寒保健資訊、關心長者健康狀況，同時也宣導居家用電、用火及使用熱水器等安全，以避免意外發生。
菲律賓投資2大關鍵字：博弈、BGC
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工商時報【文╱鄭啟明】
近年東南亞因為房價相對低檔加上城市建設突飛猛進，已成功吸引國人投資目光，從馬來西亞、柬埔寨、泰國，到近期開始興起的菲律賓，開發中國家前景令人期待。哈塔瑪斯國際地產台灣區總經理陳啟明表示，菲律賓平均年齡僅23歲，人口數破億，是亞洲最年輕的國家，有1,100萬人在海外工作，每年匯回的金額高達280億美金；而菲律賓英語能力佳，工資低廉，吸引不少外商在此設置客服中心（Call Center）和商業流程外包中心，薪資比一般水平高，造就一批新中產階級，這兩者是國內經濟消費及購屋的主要動能。
陳啟明指出，美國川普總統要產業線在國外的企業回流，新任高雄市長韓國瑜也訴求北漂回鄉！菲律賓自杜特蒂執政以來，更不斷透過擴大基礎建設與產業發展政策實績呼喚「海漂回鄉」一起為國家建設貢獻心力。這些人才與資金潮回流在當地房市所創造推漲效應尤為顯著，陳啟明說：「同一個案子，2016年哈塔瑪斯成交價每平方米15萬披索，2018年最新成交價位已來到22萬披索。增值力道兇猛！」他特別指出投資大馬尼拉生活圈的兩大關鍵字：博弈、BGC。
菲律賓帕賽市（PASAY）今年博弈產值飆上50多億美金，緊追新加坡的60-70美金，菲律賓第三大的上市開發公司Megaworld Corp.集團與雲頂香港集團也攜手投入「博弈娛樂城」開發，帕賽市今年博弈產值飆上50多億美金，緊追新加坡的60-70美金，只要Megaworld Corp.集團完成「博弈娛樂城」計畫，實現帕賽市博弈產業的最後一塊拼圖，就可以超越新加坡博弈業產值了。哈塔瑪斯國際地產代理銷售博弈娛樂城內全新的賭城公寓式酒店商品「Grand Westside hotel格蘭威仕酒店」正式在台啟動銷售，最小單位24平方公尺，約7坪，銷售總價約720披索起，合約新台幣430萬起，第1個15年淨年投資報率約8.5％；第2個15年起，每年預估10％以上。陳啟明表示，近年菲律賓房價保守預估每年上漲6％起、帕賽市更是每年上漲10％∼20％。
目光回到大馬尼拉市心，以馬尼拉為圓圈，兩大金融貿易中心MAKATI區和BGC區（Bonifacio Global City）特別亮眼，發展較早的MAKATI可擬作台北市松江南京商圈，近年因應MAKATI飽和而快速崛起的BGC則讓人彷彿來到放大三倍的信義計劃區。在Makati有約6萬個辦公室登記營業，區內有48個購物中心，而新開發的BGC區，面積比信義計劃區大，辦公大樓林立，空置率不到5％，Megaworld Corp.集團也積極布局A辦與高級住宅，回應旺盛的當地市場與國際投資客需求。
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