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商品訊息簡述:

亞洲房價開始走跌！澳洲雪梨房價大跌11%

受到政府打房影響，新加坡和南韓首爾房價開始下跌。澳洲房價跌得更慘！雪梨房價從2017年開始到現在已經跌了11%，是1980年後最大跌幅。主要原因是房貸緊縮，跟大陸買家抽手。

一群人正在競標買房，不過這樣的景象，在澳洲雪梨會越來越少見。

首席經濟學家柯妮絲比：「唯一一次我們有可靠紀錄以來，房價呈下滑趨勢是在1980年時。」

雪梨房價從2017年後，下滑了11%，創下1980年後最大跌幅。房屋供給增加，但大陸買家變少了，加上銀行貸款條件變嚴格，讓澳洲房價一路下跌。

澳洲首席經濟學家布拉斯漢：「失業率是六年半來新低，GDP也在快速成長當中，所以也該是澳洲房價下滑的時候了。」

南韓受到政府打房政府，房價也開始下跌，12月首爾住宅價格下跌0.01%。儘管首爾住房需求強勁，但預估未來房價漲幅，還是不會太大。

財產管理研究院長：「實體經濟鈍化、利息調漲、供給物量增加等，都讓下跌原因更明顯。」

新加坡去年7月也祭出打房措施，第4季房價六季以來首度下滑。專家大膽預言，投資人買房縮手，可能會讓房價再往下滑。

國際房地產顧問公司執行長邱瑞榮：「我認為2019年整年市場，還會再掉3%到5%。」

房價往下掉的還有香港已經連續跌了四個月，11月私人住宅的售價指數下滑了3.5%，是2008年以來，11月跌幅最大的一次。

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籃球》台銀祭出針對性防守梅奧得分明顯下滑

前一戰面對富邦勇士砍下39分的達欣工程洋將梅奧，今天在面對台灣銀行的比賽中也貢獻了20分，不過此役台銀對梅奧祭出了針對性防守收到了不錯的成效，讓梅奧在三分線外7次出手僅命中1球，三分線內更是只有13投3中的表現，這樣的防守表現也讓台銀總教練韋陳明相當滿意。

韋陳明在賽後訪問時表示，正常來說應該沒有人能夠守住梅奧，畢竟NBA等級確實比較高，不過球隊賽前有特別針對防守做加強，也證明了梅奧不是無人能擋的狀態，不過球隊把防守重心放在梅奧身上就漏掉了蘇翊傑，但是整體的防守表現算是相當不錯。

談到前一場梅奧飆39分的表現，韋陳明說：「剛復出回球場確實會比較興奮，不過這種情緒會慢慢消退，不可能每一場都有這樣的表現，今天針對他的防守策略確實有奏效，也把他的得分壓在了20分。」

達欣總教練范耿祥認為，今天球隊在開局時注意力比較不集中，暫停提醒過才恢復正常。至於在進攻端表現不如上一場亮眼，范耿祥說：「今天球隊放比較多心力在防守端，進攻端的表現也有受到一些影響，不過今天麥克連的表現很不錯，但是今天得分點不夠、裁判尺度的問題都還要再想辦法解決。」

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